本报讯(记者马丹丹)记者从市住建委获悉,2019年,全市共建设筹集政策性租赁住房50186套(间),完成全年5万套(间)目标任务的100%;建设筹集政策性产权住房66763套,竣工验收政策性住房80262套。
12月6日,记者来到丰台区成寿寺集体土地建设租赁住房项目。项目经理史夏琳说:“该项目是北京市第一批集体土地建设租赁住房的试点,位于丰台区方庄桥西南角,总建筑面积达4.7万平方米,其中3栋为租赁住房,总套数901套,以20~30平方米开间产品为主。”将于明年竣工验收后投入使用的成寿寺项目颇具特色,面向南三环路方向设置了一个500平方米的“城市客厅”及200平方米的露天阳台。“未来,这处以玻璃幕墙结构为主的‘客厅’将成为周边年轻人集娱乐、休闲、学习、健身于一体的场所。”
“城市会客厅”巨大的玻璃幕墙让窗外的风景一览无余,室内设置了吧台、沙发、书架,还有健身房和影音室、艺术展廊等。居住用房与会客厅用一道门分隔,住房内家具等一应俱全,租客可“拎包入住。史夏琳说,项目建设完成后,不仅成为高品质的青年公寓,也能吸引更多的创新企业入驻。
今年全年已新开工建设集体土地租赁房约3万套。为推动建设速度,目前采取多方参与、多主体建设的模式。一种是由乡镇、村集体经济组织自行投资建设,一种是由集体经济组织以土地使用权作价入股、联营方式与国有企业合作建设,一种是集体经济组织以项目经营权出租的方式与社会资本合作开发。集体土地租赁住房项目的陆续开工建设,对稳定本市住房租赁市场,推进首都城乡统筹发展,促进集体土地优化配置和节约集约利用,发挥了积极作用。
市住建委相关负责人介绍,下一步,本市将进一步完善政策性租赁住房建设管理长效机制,盘活存量,规范改建转化租赁型职工集体宿舍工作。引导社会各方积极参与,加快推进集体土地租赁住房开工建设,促进政策性租赁住房健康持续发展。
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