本报讯（记者刘偶）“目前我们正在进行二次结构施工，预计将于今年年底竣工交付。”北京住总总承包二部雁栖湖生态示范区环境整治定向安置房项目经理徐凤良表示。作为怀柔区规模最大的安置房项目，雁栖湖生态示范区环境整治定向安置房项目二期未来建成后，可提供4443套回迁安置房，同时还将建有地下车库、幼儿园、小学、商业楼等配套设施。

户型结构居民做主

“从房屋内部结构到建设面积，这次都是由回迁居民自己投票选出来的。”徐凤良拿着施工图纸展示给记者。雁栖湖生态示范区环境整治定向安置房项目二期对接科学城陈各庄村、胜利村等八个村庄的搬迁安置，是怀柔科学城“一核四区”中的综合服务配套区，总建设面积达20余万平方米。记者从施工图纸上看到，该项目共包含18栋住宅楼、3个地下车库、1个配套幼儿园以及1栋配套商业楼等配套设施。

在户型方面，18栋住宅楼户型从60平方米到120平方米，共有一居室到三居室等10种不同户型。一般回迁安置房通常只有五六种户型，但该项目为了尽可能满足回迁居民不同需求，充分采纳了居民意见，大幅增加了户型种类，让村民有更多的选择。“我们这次主要以两居室90平方米户型为主，其中有80%以上户型都是南北通透设计，以保证居住舒适度。”徐凤良说。

此外，作为高层住宅楼，每层户数和电梯数量直接影响着居民居住质量。记者在现场看到，该项目共有一梯一户、一梯两户和二梯三户三种布局，同时楼层最高为15层，确保居民在上下班早晚高峰不会发生乘梯难问题。

多措施减少噪音和光污染

严格管控施工时间、改良扰民类施工设备、组建居民安抚队……由于雁栖湖生态示范区环境整治定向安置房项目二期西侧和北侧紧邻其他小区，尤其项目北侧距离育龙馨居小区居民楼不足20米，所以项目部在进场前，就专门成立居民安抚队，主动上门为2600余户居民发放扰民费，同时联合居委会随时对居民提出的问题进行解决。

噪音污染和光污染一直是居民投诉的主要问题。为了减少这两方面居民投诉，在进场后，项目部第一时间对容易产生噪音的木工房进行了消音降噪处理，在木工房的墙壁和顶棚特别加装了吸音材料，同时在木工房选址上，项目部也特别选择了距离居民楼最远位置。

在施工现场，记者注意到，这里并没有过去施工现场常用的大功率探照灯以及亮度可媲美小太阳的塔吊地灯，而全部由小功率白光LED灯带所代替。“为了减少扰民，我们一直对早六晚十的作业时间进行严格管控，尤其到了晚上为了减少工地灯光对居民影响，我们特别购买了大量LED灯带，全部安装在楼内区域，相比传统灯光，这类LED光源聚光性更好，可以更好地防止光污染。”徐凤良说。

优化工序提升建筑质量

如果说混凝土是建筑物的身体，那么钢筋可以看成是建筑物的骨架，其重要性不言而喻。在这副骨架中，钢筋直螺纹接头扮演着韧带的作用，一旦接头出现问题，则整个建筑物都存在倒塌的风险。在此项目中，共有242500个钢筋直螺纹接头，刚开始施工时，项目部发现直螺纹套筒连接存在一次合格率偏低，返工率高的问题，直接影响着施工质量，为此项目部专门成立了技术研发团队，对该问题进行攻关。

“经过对不合格连接做统计分析后，我们发现丝扣外露是不符合标准的主要问题。”项目总工刘伯文告诉记者。为了找出问题，项目部对所有涉及套筒连接的工序进行逐一梳理确认，最终从13条因素中发现未按照套丝机使用说明书加工、技术交底不清、套丝轮环槽崩损老化、套筒连接工序混乱等问题是导致合格率低的直接原因。

为了尽快提高一次合格率，项目部立即组织技术会议将原有工序细化。据刘伯文介绍，项目部增加了“简单连接”和“作标记”工序。每组安排三个工人，第一名工人负责按照图纸检查钢筋摆放位置是否正确；第二名工人负责拧下钢筋保护帽和套筒保护盖，并用手将套筒和钢筋进行简单连接；第三名工人负责接头拧紧，并做好标记表示已经连接完毕，避免疏漏和重复施工；第三名工人做好标记后,由第一名工人对其进行自检。这样就实现了流水作业，提高了工效，保证了连接质量。经过一系列技术优化后，直螺纹连接合格率从87.50%一下升至96.25%，同时节约费用4.8万余元，缩短工期近30天。