疫情要防住、

经济要稳住、发展要安全。

当前，城建发展

在高效统筹疫情防控和高质量发展中

攻坚克难、大干快上，

从拿地到重点项目的推进上，

不断取得新突破。

成功竞得新地块

11月28日，城建发展所属兴华公司以16.69亿元、溢价率仅约0.54%，成功竞得通州区永顺镇邓家窑6007地块。项目为R2二类居住用地，用地规模24837.2平方米，地上建筑规模49674.4平方米。容积率2.0，控高36米。

该项目位于通州区最靠近朝阳区的区域，距离地铁6号线物资学院站约700米，南侧紧邻朝阳北路，西侧紧邻金榆路，交通十分便利，周边商业、教育、医疗配套较为成熟，未来具有较大的发展潜力。竞得项目后，兴华公司以现场+视频的方式，第一时间组织召开项目启动会，表示将在抓好疫情防控工作的同时，坚持以客户需求为导向，着力提升产品品质，严控开发建设成本，加快推动各项计划节点有效落实，力争2023年3月份实现营销中心开放，4月份开盘销售。

国誉燕园项目开盘热销

北京城建·国誉燕园项目地处昌平区，海淀北，六环内，总建筑面积26万平方米，容积率1.8。2022年5月31日，北京城建地产以22.6亿元底价摘得马池口A-07地块，拿地28天推出“北京城建·国誉燕园”案名。项目团队充分挖掘项目背山面水、湿地半岛的生态资源，借助毗邻海淀、北大昌平校区的地域优势，通过数十轮的设计方案优化，推出了均价3万+、建面约58-127平方米的一至四居精妆洋房。

项目前期手续办理争分夺秒，7月取得立项批复，8月永丰临售中心和样板间开放，举行“元宇宙”产品发布会，9月取得规划许可证、施工许可证；11月6日完成预售公示，11月9日项目正式全面开工建设，11月13日首开，482套房源全部售罄，充分展现了北京城建地产效率与实力。目前，城建发展新城公司正努力冲刺年度各项工作计划目标。

海子角辛店棚改项目刷新棚改速度

海子角辛店棚改项目占地115公顷，棚改区域内有1800个院落，3000多户，6000多名安置人口，总投资约110亿元，是北京市重点民生工程。

自2017年12月获得区政府授权以来，在党建引领下，城建发展项目团队深入探索城市更新路径，综合测算成本、收益，统筹搬迁、征地、建设等工作时序，克服人多地少、规划编制、水资源保护、营区搬迁、专项债调整等困难，取得了一个又一个突破：2022年2月街区控规获批；6月纳入市棚改计划，37亿元棚改专项债发行成功；7月启动提前周转工作；8月获得立项批复；9月24日启动搬迁腾退，40天时间交房率达到100%，刷新了大兴区棚改项目的速度，得到北京市领导的高度赞扬、主流媒体的广泛报道。目前，项目正在加紧进行征地和开工准备。

国誉万和城项目冲刺清盘

国誉万和城项目位于西四环与五环之间，紧邻地铁14号线大瓦窑站，是北京城建地产与远洋公司联合打造的高品高端大宅。项目住宅共计13栋楼，634套房。2022年，项目克服种种困难，紧抓销售窗口期，围绕事件和节点多管齐下，从白热化竞争中脱颖而出，成交套数、成交金额连续10个月为丰台区销冠，整体去化率达到80%，最难去化的车库完成销售65%。

在项目建设中，项目团队秉持工匠精神，狠抓施工组织和总控计划，实楼样板间、园林示范区和楼栋外立面如期亮相，室内精装施工有条不紊，获得北京市结构长城杯金奖、北京市安全文明施工样板工地等称号。目前，项目正在向春节前基本清盘的目标冲刺。

顺义新城第5街区项目加速推进

11月15日，顺义新城第5街区SY00-0005-6021、6024、6033、6035地块二类居住用地、6034地块托幼用地国有建设用地（原平各庄B地块土地一级开发项目）取得全部5个地块的规划建设许可证，为项目快速入市销售实现资金回笼奠定了坚实基础。

自9月23日通过二级市场竞得该地块使用权后，城建发展兴顺公司凭借专业化运营和奋力拼搏，拿地后14个工作日便成功取得立项批复，24个工作日取得“多规合一”会商意见函，34个工作日办理完毕全部规划手续。目前，该项目各项工作进度在北京市第三批次国企中标项目中遥遥领先。

城建发展表示，

将继续敢打敢拼，善作善成，

全面加速推动各项目进度，

实现高质量发展。