近日，湖南省住房城乡建设厅印发《湖南省房屋市政工程质量事故报告和调查处理工作实施细则》（以下简称《细则》），将于明年1月1日起正式实施。《细则》明确，即使未达质量事故等级，但出现可能影响结构安全或重要使用功能等方面的质量缺陷，并造成恶劣社会影响的工程质量问题，须按照有关规定进行报告、处置、调查、查处及追责，填补了以往工程质量问题查处机制的空白。

《细则》明确，事故发生单位负责人须在事发1小时内向当地有关部门报告。各地住房城乡建设部门将协同应急管理部门第一时间赶赴现场核实，初步判定为一般及以上质量事故的，须按规定逐级上报。如果事发地政府未制定预案或预案启动前未成立现场指挥机构，当地住房城乡建设部门须主动报告并牵头开展应急处置。

事故调查报告要在事故发生之日起60日内完成提交。属于工程质量问题的，工程质量问题调查报告应在当地住房城乡建设部门现场核实之日起30日内提交。特殊情况可申请延期，但延长的期限最长不超过60日。

《细则》强调，实施“一案多查”“联合惩戒”，全面核查事故项目建设行为及相关市场行为。对于房地产项目，一旦因事故被责令全面停工，将暂停预售或网签备案。对于事故负有责任的单位及人员，在依法依规予以处理的基础上，实施信用管理。